Maison traditionnelle avec 4 chambres, jardin et garage à La Réole
Description
Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison traditionnelle construite en 1978 se trouve dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, cheminée, une cuisine séparée équipée, un dégagement, des toilettes, une salle de bain, ainsi que quatre chambres dont une aujourd’hui utilisée comme dressing. Un cellier avec escalier donne accès au rez-de-jardin, comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent ce bien. L’ensemble repose sur un agréable jardin paysagé offrant une belle vue. La maison a été récemment rénovée avec des prestations telles qu’une pompe à chaleur, une isolation refaite, double vitrage, volets et porte de garage. Un vrai coup de cœur à découvrir !
En résumé
- Cette maison de 139 m², construite en 1978, se situe dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de La Réole, ce qui lui confère une belle vue et un environnement paisible.
- Elle comprend 4 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour accueillir une famille.
- Le séjour très lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale et cheminée offre un espace de vie convivial et accueillant.
- La rénovation récente inclut une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, volets et porte de garage, garantissant confort et faible consommation.
- Le tout est posé sur un terrain de 990 m² avec un jardin paysagé, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur, avec 2 places de stationnement.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
