Maison 5 chambres rénovée au Coteau proche Roanne avec jardin et garage

Opportunité exceptionnelle à saisir ! En co-exclusivité, découvrez cette maison rénovée de 200 m² au sol, comprenant 5 chambres, située sur un terrain clos de 425 m² dans le centre du Coteau. À seulement 4 minutes du cœur de Roanne, cette propriété offre un garage carrelé de 50 m², une grande buanderie de 17 m², une cave, des toilettes et une douche au rez-de-jardin. À l’étage, un grand balcon récent de 15 m² mène à un salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Les fenêtres double vitrage assurent une excellente isolation thermique. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, disposent de nombreux rangements et placards, avec une salle d’eau et des toilettes à chaque étage. Le jardin, entièrement clos, comporte une terrasse, un appentis et un portail électrique dans un quartier calme. La taxe foncière est faible, à 955 euros. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Le Bourdonnec, agent commercial RSAC Roanne n° 889 958 799.

- Cette maison de 200 m² au sol, entièrement rénovée, offre 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes à chaque étage, idéale pour une famille nombreuse.
- Située sur un terrain clos de 425 m² dans un quartier calme, avec un jardin comprenant une terrasse, un appentis et un portail électrique, vous profitez d’un environnement paisible à seulement 4 minutes du centre-ville de Roanne.
- Au rez-de-jardin, un garage carrelé de 50 m², une grande buanderie de 17 m² et une cave complètent l’espace, facilitant le stationnement et le stockage.
- Le logement bénéficie d’un bon niveau d’isolation thermique grâce à des fenêtres en double vitrage récentes, et le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente assure un confort efficace toute l’année.
- Son prix attractif de 235 000 euros, avec une faible taxe foncière de 955 euros, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.