Maison 67 m² à Le Petit-Quevilly proche métro, commerces et écoles

Située à Le Petit-Quevilly, cette maison individuelle de 67 m² en excellent état et très lumineuse, possède une toiture en ardoises récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne et équipée, un séjour de 34 m² avec accès à une grande terrasse abritée par une tonnelle ainsi qu’un jardin. Une arrière-cuisine de 11 m² avec espace lingerie et douche multi-jets, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, la propriété comprend une salle d’eau équipée d’une douche multi-jets, sèche-serviettes et WC, une chambre de 12 m² avec dressing et parquet, ainsi qu’une chambre de 16 m² avec placard et parquet. Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente (2018), est associé à un tableau électrique avec différentiel. Les menuiseries en PVC blanc double vitrage sont motorisées, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La cave voûtée et isolée de 18 m², le garage électrique, et une petite dépendance servant d’atelier avec électricité, apportent un confort supplémentaire. La maison est installée sur un terrain plat, clos et planté de 252 m², avec portail motorisé en aluminium, pelouse, cour pavée, et espace pour stationner 2 à 3 véhicules. La classe énergétique est E (278 kWh/m².an), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 680 € et 2 320 €. La classe climatique est aussi E, avec des émissions de 60 g CO₂/m².an. Le prix est fixé à 168 000 € honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 817 €. Pour la visite, la présentation d’une pièce d’identité sera requise conformément à la réglementation en vigueur. Plus d’informations sur le site Géorisques, et toutes nos offres disponibles sur notre site internet.

- La maison fait 67 m² habitable, en excellent état et très lumineuse, avec une toiture en ardoises récentes, ce qui garantit une bonne isolation et peu d’entretien à prévoir.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 34 m² avec accès à une grande terrasse et un jardin clos de 252 m², idéal pour profiter de l’extérieur et recevoir.
- Deux chambres, de 12 m² avec dressing et parquet, et de 16 m² avec placard et parquet, offrent un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif.
- L’ensemble est chauffé par un système central au gaz de ville avec une chaudière datant de 2018, garantissant une consommation maîtrisée.
- Son prix de 168 000 € honoraires charge vendeur, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain, situant cette offre dans un marché attractif pour une maison familiale dans un secteur recherché.