Maison indépendante au Portel avec quatre chambres et garage – 98 m²
Maison indépendante au Portel avec quatre chambres et garage – 98 m²
Description
Venez découvrir cette maison indépendante située dans la commune du Portel, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de la plage. La maison, construite en 1980, propose une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 244 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct au garage et au jardin clos avec terrasse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un espace de rangement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée à bois. Le garage de 18 m² peut servir d’atelier ou pour stocker motos, vélos ou un véhicule. Stationnement privatif disponible devant la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 254 900 EUR (net vendeur : 240 000 EUR).
En résumé
- La maison fait 98 m² habitables et repose sur un terrain de 244 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien excessif.
- Elle comporte quatre chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des amis, avec une grande pièce de vie de 37 m² pour créer un espace convivial.
- Située à seulement 5 minutes de la plage, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, pour un style de vie pratique et surtout agréable.
- Le garage de 18 m² offre des possibilités pour un atelier ou le rangement de motos, vélos ou véhicules, accompagné d’un stationnement privatif devant la maison.
- Proposée à 254 900 EUR, avec une classe énergétique D et une consommation de 205, cette maison combine confort, commodité et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6621
- Prix: 254 900 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 244 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 900 € (6.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le portel
- Code Postal 62480
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
