Maison à Longuyon avec dépendances, grand terrain et potentiel d’extension
Maison à Longuyon avec dépendances, grand terrain et potentiel d’extension
Description
Prox Longuyon, dans le secteur de Billy sous Mangiennes, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offrant un environnement paisible et un fort potentiel d’aménagement. Elle bénéficie d’un terrain spacieuse de 10 ares, idéal pour les amateurs de jardinage ou d’activités en plein air. La propriété comprend une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules et une écurie attenante, parfaite pour créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses (20 m², 17 m², 11 m²) et donne accès à des combles aménageables de 71 m², offrant des possibilités d’extension comme une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier créatif. La maison dispose d’un chauffage au fioul, de double vitrage et d’un système d’assainissement collectif. Un bien immobilier plein de potentiel pour une vie de famille confortable et personnalisée.
En résumé
- Cette maison de 125 m², située à Longuyon, se trouve à proximité de Billy sous Mangiennes, dans un secteur calme et paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
- Elle dispose d’un terrain de 10 ares, offrant amplement d’espace pour le jardinage, la détente ou les activités extérieures.
- La propriété comprend une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante, idéale pour un atelier ou du stockage.
- À l’intérieur, vous avez quatre chambres dont deux au premier étage, avec un potentiel d’extension grâce aux combles aménageables de 71 m².
- Le chauffage au fioul, le double vitrage et l’assainissement collectif garantissent un confort accessible, avec une consommation d’énergie estimée entre 3001 et 5000 € selon la DPE.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839675
- Prix: 139 940 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 940 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longuyon
- Code Postal 54260
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
