Maison individuelle de 210 m² avec terrain de 2400 m² à Lutzelhouse
Maison individuelle de 210 m² avec terrain de 2400 m² à Lutzelhouse
Description
LUTZELHOUSE, au centre du village, maison individuelle de 210 m² sur un terrain de 2400 m². Composée de deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, un salon séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Les combles non aménagés offrent 132 m² de surface au sol. Un garage pour deux voitures, une dépendance extérieure et un grand jardin complètent ce bien. Chauffage au fioul, des travaux de rénovation sont à prévoir. La vente se réalise en mode interactif sans frais supplémentaires pour les acheteurs ou vendeurs. La première offre possible s’élève à 252 000 €, sous réserve d’une visite et de la validation d’un dossier de financement. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu’il souhaite retenir. Les détails des risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de 210 m² offre un bel espace intérieur avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou plusieurs projets d'aménagements.
- Elle est implantée sur un terrain de 2400 m², avec un grand jardin, parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers.
- Le bien dispose d’un garage pour deux voitures, ainsi qu’une dépendance extérieure, ajoutant des surfaces utilisables pour stockage ou atelier.
- La maison est chauffée au fioul, avec des travaux à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité de rénover selon vos goûts et d’optimiser votre confort.
- La vente s’effectue en mode interactive, avec un prix de première offre fixé à 252 000 €, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur ni pour le vendeur, ce qui facilite la transaction.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94543
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lutzelhouse
- Code Postal 67130
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
