Maison à Mantes-la-Ville – 90m², jardin clos, calme, excellenteIsolation
Maison à Mantes-la-Ville – 90m², jardin clos, calme, excellenteIsolation
Description
Située à Mantes-la-Ville, cette maison de 90 m² située dans une impasse calme offre un environnement paisible avec un bois et un ruisseau à proximité. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et un accès à un jardin clos de 120 m², d’une cuisine séparée équipée, d’un WC avec lave-mains et d’un garage. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total comprend une cave, un atelier et des espaces de rangement. La maison bénéficie d’une isolation énergétique optimale (toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés), ne nécessitant aucun travaux. Le jardin est entièrement clos. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B avec 85, et une émission de gaz à effet de serre de classe A avec 2. Le prix moyen des énergies pour cette habitation varie entre 610 € et 890 € selon les années 2021 à 2023. La propriété est en pleine propriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 90 m² habitables, avec une surface de 82 m² en loi Carrez, idéale pour une famille ou un premier achat dans un cadre paisible à Mantes-la-Ville.
- Elle dispose d’un jardin clos de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités en toute intimité.
- La propriété comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, et un sous-sol total avec cave, atelier et rangements, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Elle a été parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une isolation énergétique maximale (toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés).
- Concernant la performance énergétique, elle est classée B avec 85, et son coût énergétique annuel tourne entre 610 € et 890 €, ce qui est très intéressant pour maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-388299
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
