Maison traditionnelle de 1973 avec sous-sol et terrasse à vendre à Marcigny
Maison traditionnelle de 1973 avec sous-sol et terrasse à vendre à Marcigny
Description
Cette maison traditionnelle de 1973 offre un espace habitable de 115 m², comprenant au sous-sol une chaufferie, une buanderie, un garage pour deux voitures de 40 m², une chambre de 12 m² avec douche et WC. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec carreaux, d’un couloir de service avec placards, de trois chambres de 11, 12 et 16 m² avec moquette et parquet, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine de 12 m² avec coin kitchenette, d’un séjour de 33 m² avec cheminée et accès terrasse, ainsi qu’une pièce de rangement de 4 m². À l’étage, les combles sont aménageables, sur une dalle porteuse avec charpente traditionnelle. Le tout est connecté au tout-à-l’égout, chauffé au fioul avec un chauffage central, simple vitrage. Le terrain couvre 542 m². La propriété bénéficie également d’une terrasse orientée nord-sud. Vente à 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, située à Marcigny, en Saône-et-Loire, proche des commerces.
En résumé
- Cette maison de 115 m² construite en 1973 offre un espace intérieur fonctionnel avec 4 chambres allant de 11 à 16 m², idéale pour accueillir toute la famille.
- Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 12 m², avec une salle d’eau et WC, ce qui ajoute beaucoup de praticité.
- La pièce de vie de 33 m² avec cheminée et accès à la terrasse orientée nord-sud vous permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en restant au chaud lors des journées plus fraîches.
- Le terrain de 542 m², parfaitement adapté pour des activités extérieures ou un petit espace de jardinement, complète ce bien à proximité immédiate des commerces.
- Son chauffage central au fioul, simple vitrage et tout à l’égout assurent un confort et une gestion facile au quotidien, avec un prix attractif de 169 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21021
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 670 € - 7 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
