Maison à Marcigny avec sous-sol, terrasse et garage – Charmante maison familiale en Saône-et-Loire
Maison à Marcigny avec sous-sol, terrasse et garage – Charmante maison familiale en Saône-et-Loire
Description
Cette maison située à Marcigny, dans la région de Saône-et-Loire, propose une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 542 m². Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures, une chambre de 12 m² avec douche et WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carrelage et placards, trois chambres de 11, 12 et 16 m² avec moquette et parquet, une salle de bain avec baignoire, un WC avec lave-mains, une cuisine de 12 m² avec coin kitchenette, un séjour spacieux de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’un espace de rangement de 4 m². Le premier étage dispose de combles aménageables avec une structure en dalle porteuse et charpente traditionnelle. La maison est équipée du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul avec simple vitrage. Elle bénéficie d’un extérieur agréable avec un terrain de 542 m², idéal pour profiter de l’espace et du calme.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1973, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 542 m², située à Marcigny, proximité des commerces.
- Elle comprend 4 chambres de 11, 12, 16 m² et une pièce supplémentaire de 12 m², avec un séjour spacieux de 33 m² ouvert sur la terrasse, idéal pour recevoir ou profiter de votre famille.
- Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, une chambre de 12 m² avec douche et WC, avec un espace de rangement de 4 m².
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, tout à l’égout, et dispose d’un premier étage avec des combles aménageables en toute simplicité grâce à sa structure en dalle porteuse et charpente traditionnelle.
- Le prix affiché est de 169 000 EUR, avec un net vendeur à 160 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une belle propriété avec de nombreux espaces et potentiel d’aménagement à Marcigny.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21021
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 670 € - 7 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
