Maison moderne avec jardin clos à Marmande proche du centre-ville
Description
Située aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison individuelle lumineuse offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d’un garage, d’espaces de stockage et d’un atelier. La propriété a bénéficié de travaux importants, notamment l’isolation des combles, l’installation d’une pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage et une isolation extérieure partielle. Vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’une superficie de 889 m², idéal pour les familles ou les espaces de détente. Ref 4343. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
- Avec 62 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau, parfait pour une petite famille ou un couple.
- Le rez-de-jardin dispose d’un garage, d’un atelier et d’espaces de stockage, ce qui vous garantit une fonctionnalité optimale et beaucoup d’espace pour vos projets.
- La maison a été récemment rénovée avec des travaux importants : isolation des combles, menuiseries double vitrage, isolation extérieure en partie, et pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique.
- Le tout sur un terrain clos de 889 m², avec un jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées et recevoir vos proches.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28201
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 889 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Saint valery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
