Maison spacieuse avec jardin et piscine à Massabe — Potentiel et luminosité

Située dans une rue calme avec un agréable jardin attenant et une piscine nécessitant quelques travaux, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et une luminosité optimale dans la pièce de vie. Elle comprend une salle à manger de 23,3 m² et un salon de 11,6 m², tous deux équipés d’un insert à bois et de portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin. La cuisine indépendante de 11,4 m² est fonctionnelle, avec un chauffage électrique et des menuiseries en double vitrage d’origine. L’espace nuit se compose de trois chambres : une chambre principale avec placards intégrés de 11,24 m², deux autres chambres de 9,7 m² chacune avec placard, ainsi qu’un bureau de 11,48 m² pouvant faire office de quatrième chambre, avec portes-fenêtres sur le jardin. La salle de bain moderne (6,5 m²) comprend une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un meuble vasque, avec un WC séparé. Un couloir de 4,6 m² dessert l’ensemble. En complément, un garage spacieux de 44,2 m² et un espace buanderie de 4,3 m² avec chauffe-eau complètent cette propriété. La maison est classée énergie D et climat B. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est estimé entre 1600 € et 2220 €. Le bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant un potentiel intéressant avec quelques améliorations à prévoir.

- Cette maison offre de belles volumes, avec une pièce de vie lumineuse de 11,6 m² et 23,3 m², équipée d’un insert à bois et de portes-fenêtres à l’avant comme à l’arrière, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin.
- Elle se compose de quatre chambres dont une principale avec placards intégrés de 11,24 m², deux autres de 9,7 m² chacune avec placard, et un bureau de 11,48 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec accès au jardin.
- La salle de bain moderne de 6,5 m² dispose d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, avec un WC séparé, ce qui assure confort et praticité.
- Vous disposez d’un grand garage de 44,2 m² et d’un espace buanderie de 4,3 m² avec chauffe-eau, ce qui garantit un espace pratique pour le rangement et le stockage.
- La propriété est classée énergie D et climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1600 € et 2220 € par an, idéale si vous cherchez une maison avec un bon rapport performances énergétiques.