Maison à vendre en centre bourg à Maulevrier, 101 m² avec sous-sol et garage

Située en centre bourg, cette charmante maison de 101 m² offre un sous-sol complet ainsi qu’un garage attenant de 45 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC séparé avec un dégagement servant de vestiaire. L’espace nuit comprend un dégagement, trois chambres et une salle d’eau. Le sous-sol dispose d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie et d’une buanderie avec un accès direct au garage attenant. Parfait pour une famille recherchant confort et praticité, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et central. Prix du bien FAI : 168 500 €.

- Cette maison de 101 m² en centre bourg offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie, plus un garage attenant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation.
- La propriété inclut un terrain de 855 m², avec un emplacement pratique et une orientation sud qui maximise l’ensoleillement.
- Le prix de 168 500 € FAI est compétitif pour cette superficie, avec des honoraires à la charge du vendeur, pour un investissement sûr dans un secteur central.
- La maison a été construite en 1962, avec un diagnostic énergétique classé en D (232 kWh/m².an), et un coût estimé entre 2 958 € et 4 002 € pour la consommation énergétique annuelle.