Maison 4 pièces avec terrasse, garage et jardin à Nîmes

Située à Nîmes dans le quartier de Mas Possac, cette maison mitoyenne de type 4 couvre une superficie de 112 m² et se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A9, à proximité des commerces et toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon/séjour spacieux de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 35 m² exposée plein sud, une cuisine séparée, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 9 à 12 m², une grande salle de bain de 11 m², un WC séparé et un dressing. La propriété possède un garage de 25 m² avec double ouverture, pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain arboré de 392 m², sans vis-à-vis, est orienté sud. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose de la climatisation, de menuiseries en bois double vitrage, d’une façade en excellent état ainsi que d’une toiture et d’une charpente de qualité, bien isolée avec 30 cm d’épaisseur. Aucun travaux n’est à prévoir, seul un rafraîchissement peut être envisagé. La vente est encadrée par Thierry Pizzo, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 380 016 436, disponible 7 jours sur 7.

- Vous avez ici une maison de 112 m² construite en 1980, parfaitement située à 5 minutes de l’autoroute A9, avec des commodités à proximité immédiate, idéal pour un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.
- La maison dispose de 3 chambres allant de 9 à 12 m², une grande salle de bain de 11 m², un dressing, et un WC séparé, offrant un confort quotidien et une configuration adaptée à une famille.
- La pièce de vie de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert s’ouvre sur une terrasse sud de plus de 35 m², vous permettant de profiter du soleil toute la journée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Le terrain arboré de 392 m² sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité, avec en plus un garage de 25 m² pouvant accueillir deux véhicules grâce à ses doubles portes sectionnelles.
- Enfin, cette maison ne nécessite aucun travaux, seulement un rafraîchissement, et possède des atouts tels que la climatisation, des menuiseries en bois double vitrage, une façade en excellent état, une toiture et une charpente bien préservées avec une isolation de 30 cm, vous assurant une excellente performance énergétique.