Maison typique du Limousin avec sous-sol et grand terrain à Oradour-sur-Vayres

Située dans la commune d’Oradour-sur-Vayres (87150), cette charmante maison d’architecture typiquement limousin de 98 m² offre un espace de vie confortable avec un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger ou salon avec cheminée, une salle de bain, des WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une pièce aménagée pour une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol spacieux comprend une chaufferie et une cave pour le rangement. Le terrain d’une superficie de 2 500 m² invite à la détente et à l’extérieur. Le chauffage est individuel au fioul. La consommation énergétique est classée G avec une estimation entre 2 640 et 3 610 euros. La maison bénéficie également d’une terrasse. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Mme Maryline PIGIER. La propriété est exposée à certains risques, disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison d’architecture typique du Limousin de 98 m² offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont 3 à l’étage, idéale pour une famille accueillante.
- Son sous-sol comprend une chaufferie et une cave, avec un grand terrain de 2 500 m² pour profiter de l’extérieur ou envisager d’éventuelles extensions.
- Le chauffage individuel au fioul garantit une gestion autonome de la consommation, même si la classe énergétique est en catégorie G, avec une consommation estimée entre 2 640 et 3 610 euros.
- La maison est située à proximité de tous les commerces dans une commune calme, avec une surface habitable de 98 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un étage.
- Son prix de 160 500 euros, avec une valeur nette vendeur de 150 000 euros, en fait une opportunité intéressante pour un investissement durable dans un secteur recherché.