Maison familiale avec 3 chambres, garage et terrasse à Orcet près des commodités
Maison familiale avec 3 chambres, garage et terrasse à Orcet près des commodités
Description
Cette maison mitoyenne construite en 1980, située dans le village calme d’Orcet, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un potentiel remarquable pour l’aménagement. Elle repose sur une parcelle de plus de 200 m². Au rez-de-jardin, vous découvrez une grande cuisine, un séjour lumineux avec double exposition donnant sur une terrasse équipée d’un store banne, une véranda agréable, une entrée et des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables et une salle d’eau. Le sous-sol complet offre une pièce spacieuse d’environ 28 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace hobby, ainsi que deux caves et une buanderie. Un terrain de loisirs et un garage complètent cette propriété. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. La terrasse vers le nord-ouest offre une vue dégagée dans un environnement arboré. La maison est chauffée au gaz de ville pour l’eau chaude et le chauffage, avec des menuiseries en double vitrage bois et volets battants en bois. La fibre optique est installée. Les charges annuelles pour l’entretien des espaces verts sont de 70 €. À seulement 5 minutes de l’autoroute, cette propriété allie cadre verdoyant et proximité des commodités.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² et une grande cuisine pouvant être ouverte, parfait pour créer un espace convivial.
- Avec 3 chambres confortables, une salle d’eau et un sous-sol complet de 28 m², cette propriété répond à toutes vos besoins familiaux.
- Son terrain de plus de 200 m² avec une terrasse exposée nord-ouest et vue dégagée dans un environnement arboré procure un cadre de vie agréable et paisible.
- Située à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison allie proximité des commodités et environnement verdoyant.
- Le chauffage au gaz de ville, la fibre optique et les faibles charges annuelles pour l’entretien (70 €) en font une opportunité pratique et moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250909
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 216 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orcet
- Code Postal 63670
- Quartier/Secteur Puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
