Belle maison familiale à Pacy-sur-Eure avec jardin et garage, 122,5 m²
Belle maison familiale à Pacy-sur-Eure avec jardin et garage, 122,5 m²
Description
Charmante maison traditionnelle de 122,5 m² habitables située sur un grand terrain arboré de 2 025 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour spacieux de 39,80 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 10,49 m², une chambre de 13,16 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6,36 m². À l’étage, un palier de 9,85 m² dessert deux chambres de 19,87 m² et 12,96 m², un dégagement, un WC avec lavabo de 7,51 m², et un grenier de 14,94 m². Un garage attenant complète cette propriété. Dotée d’un confort moderne, elle dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et tout à l’égout. La maison est classée D pour la performance énergétique (DPE) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1 640 € et 2 280 €, en tenant compte des prix moyens des énergies sur 2021 à 2023. La localisation est dans le secteur résidentiel de Pacy-sur-Eure – Ménilles, en Normandie, à proximité de Pacy-sur-Eure.
En résumé
- La maison offre 122,5 m² habitables, idéal pour une famille, avec3 chambres confortables de 19,87 m² et 12,96 m² à l’étage, et une pièce de vie de 39,80 m² avec poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse.
- Son grand terrain arboré de 2 025 m² vous garantit espace, tranquillité et possibilité d’aménagements extérieurs selon vos envies.
- Elle dispose d’un garage attenant, pratique pour sécuriser votre véhicule et augmenter votre confort quotidien.
- Le confort est modernisé avec une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage et tout à l’égout, assurant des coûts de chauffage maîtrisés tout en préservant l’environnement.
- Le prix est fixé à 273 000 € avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1 640 € et 2 280 €, ce qui reste raisonnable pour ses prestations et ses équipements.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390070
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 122.5 m²
- Superficie du Terrain: 2025 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pacy sur eure
- Code Postal 27120
- Quartier/Secteur Pacy sur eure - mÉnilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
