Maison familiale de 150 m² avec piscine et terrain à Puy-Guillaume
Maison familiale de 150 m² avec piscine et terrain à Puy-Guillaume
Description
Située à Puy-Guillaume, cette maison familiale de 150 m², construite en 1960, se développe sur deux niveaux et bénéficie d’un terrain clos et arboré de 877 m². La propriété comprend une piscine semi-enterrée, une terrasse d’environ 15 m² et un garage double de 32 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des pièces annexes d’environ 50 m², dont un WC et une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’étage, un espace de vie lumineux et confortable comprend une cuisine équipée de 17 m², un salon-séjour de 29 m², un bureau de 11 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² avec dressing, une salle d’eau de 6 m², et un WC indépendant. Les combles, isolés et aménagés, proposent deux chambres de 9 et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6 m². La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment une isolation renforcée, une charpente saine, une chaudière gaz neuve installée en 2024, et un poêle à granulés performant. La hauteur sous plafond de 2,90 m à l’étage renforce la sensation d’espace. Économe en énergie, elle affiche une consommation estimée à 242 kWh/m²/an (classe D), avec des emissions de gaz à effet de serre de 36 kg CO₂/m²/an. Sans vis-à-vis, proche des commodités, cette propriété offre confort et tranquillité à un prix de 269 900 € comprenant les honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison fait 150 m² habitables, construite en 1960, avec un terrain clos et arboré de 877 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- Elle dispose de quatre chambres, dont deux dans les combles aménagés, avec des surfaces allant de 9 à 16 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La maison est équipée d’une piscine semi-enterrée, d’une terrasse d’environ 15 m², ainsi que d’un garage double de 32 m², pour un confort et une praticité optimale.
- Son chauffage au granulés et son excellente isolation garantissent une consommation énergétique estimée à 242 kWh/m²/an, classée D, avec une chaudière neuve installée en
2024.
- Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété sans vis-à-vis offre calme, sécurité et qualité de vie, pour un prix attractif de 269 900 €.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329267
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 877 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 € (5.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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