Maison 117 m² avec dépendances et garage à Quend, proche plages
Description
Située à quelques minutes des plages de Quend et Fort-Mahon, cette charmante maison de 117 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1988 m², offrant un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres complètent l’espace habitable. Les extérieurs proposent un potentiel accru avec un cellier de 18 m², un grand garage alimenté en eau et électricité, plusieurs dépendances, une cave, ainsi qu’un terrain joliment arboré. Récemment rénovée avec des fenêtres en PVC double vitrage en 2019, un chauffe-eau en 2024, un tout-à-l’égout, et un portail ainsi qu’un portillon récents, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire dans une zone touristique très prisée. À découvrir rapidement pour profiter de son environnement calme et bucolique.
En résumé
- Cette maison de 117 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille, avec 3 chambres réparties sur deux niveaux.
- Elle est bâtie sur un terrain clos et arboré de 1988 m², parfait pour profiter d’un extérieur paisible et privé, tout en étant proche des plages de Quend et Fort-Mahon.
- Les équipements récents, comme les fenêtres en PVC double vitrage de 2019, un chauffe-eau de 2024, et un système individuel de chauffage à granulés, vous garantissent confort et faible entretien.
- Un grand garage alimenté en eau et électricité, ainsi que plusieurs dépendances et une cave, offrent un potentiel supplémentaire pour stockage ou activités annexes.
- Son emplacement dans un secteur touristique très recherché en fait un choix idéal en résidence secondaire ou principale, avec une forte valeur locative potentielle.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715248
- Prix: 261 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1988 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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