Maison à vendre à Quessoy – Belle luminosité et potentiel rare en Bretagne
Maison à vendre à Quessoy – Belle luminosité et potentiel rare en Bretagne
Description
Située dans un quartier calme et agréable de Quessoy, en Bretagne, cette charmante maison lumineuse offre un potentiel intéressant. Érigée sur une parcelle arborée de 700 m2 avec arbres fruitiers, elle comprend un sous-sol total, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, ainsi que deux belles chambres au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de parquet. Une salle de bain avec double vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec coin dressing, une salle d’eau, et un grenier aménageable permettant de créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au fuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son fort potentiel et sa luminosité en font une opportunité rare dans un environnement paisible, idéal pour une famille. Contactez l’agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 1971, dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace familial confortable.
- Elle est située sur une parcelle arborée de 700 m² avec arbres fruitiers, dans un quartier calme et agréable de Quessoy, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- La maison dispose d’un sous-sol total, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, et de deux chambres au rez-de-chaussée équipées de parquet, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Elle est équipée du double vitrage et d’un chauffage au fuel, ce qui garantit un confort thermique tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.
- Son potentiel est important : un grenier aménageable permettrait d’ajouter une troisième chambre ou un bureau, augmentant ainsi la valeur et l’utilisation du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15098
- Prix: 182 875 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 590 € - 6 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 875 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Quessoy
- Code Postal 22120
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
