Belle maison de 2008 à Riberac avec garage, proche commodités et grand terrain

Très belle maison de construction de 2008, sans travaux à prévoir, offrant 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2250 m². La propriété dispose d’un garage attenant de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, idéal pour stationner un camping-car et intégrer une borne de recharge électrique. Cette maison de caractère comporte quatre chambres équipées de moustiquaires, une pièce de vie spacieuse de 52 m² comprenant une cuisine ouverte, équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur. Le chauffage est assuré par plusieurs moyens : climatisation réversible, insert à granulés en chauffage central avec ventilation, ainsi qu’une grande véranda, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne refaite récemment, et des WC séparés. Un second garage complète l’ensemble. L’assainissement est conforme aux normes. Tous les ouvrants sont double vitrage et équipés de moustiquaires. La localisation est pratique avec commodités (écoles, médecins, boulangeries, commerces) accessibles en 8 minutes, TGV à 45 minutes, océan à 1 heure 50, stations de ski à 3 heures, et diverses autres destinations en voiture en quelques heures.

- Vous bénéficiez d’une maison construite en 2008, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2250 m².
- La maison dispose de 4 chambres dotées de moustiquaires, un espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment refaite.
- Pour votre confort, vous avez plusieurs systèmes de chauffage dont une climatisation réversible, un insert à granulés en chauffage central, avec ventilation, le tout permettant une gestion facile et efficace de la température.
- Vous profiterez d’un grand garage de 60 m² sous une hauteur de 3,30 mètres, idéal pour garer un camping-car ou autres véhicules, avec une borne de recharge électrique déjà installée.
- La localisation est stratégique : écoles, médecins, commerces accessibles en 8 minutes, TGV à 45 minutes, océan à 1 heure 50, stations de ski à 3 heures.