Maison de type 4 avec suite parentale, jardin et parking à Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose une maison de type 4 située dans le secteur Riffaudières à Le Mans. D’une superficie d’environ 125 m², cette habitation repose sur un terrain de 300 m² idéal pour les primo-accédants. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue, une cuisine entièrement aménagée et lumineuse, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison offre la possibilité d’aménager le grenier, avec un dressing envisageable. Elle dispose également d’une cave, d’une place de parking intégrée et d’un jardin. Construite en 1955, cette propriété est une opportunité à personnaliser selon vos envies. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. Prix de vente : 210 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de type 4 fait environ 125 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue orientée sud-est.
- Elle est édifiée sur un terrain de 300 m², idéal pour profiter d’un extérieur sans l’entretien d’un grand jardin.
- La suite parentale, située en rez-de-chaussée, comprend une chambre, une salle d’eau et un WC, ce qui facilite l’accès pour tous les occupants.
- À l’étage, vous avez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le grenier et une possibilité d’installation d’un dressing.
- La maison dispose d’une cave, d’une place de stationnement intégrée et d’un jardin, avec un prix de 210 000 EUR, une opportunité intéressante pour un achat dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
