Maison familiale avec jardin et garage à Riom – 83 m²
Description
Cette charmante maison, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec couloir, un salon-séjour lumineux de 26 m² parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres, dont une enfant de 8,16 m², et une salle de bains. Côté commodités, cette propriété dispose également d’une cave et d’un garage. Profitez d’un jardin cosy accessible depuis le séjour, la cuisine et le garage, idéal pour vos moments de détente extérieurs. Située à proximité de toutes commodités, commerces, transports et du centre-ville, cette maison chaleureuse et fonctionnelle mérite une visite sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 83,14 m² habitables, construite en 1975, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 26 m² et trois chambres, dont une de 8,16 m², parfait pour une famille ou un couple.
- Elle dispose d’un garage et d’une cave, vous permettant de bénéficier d’un espace de stockage pratique et sécurisé.
- Le terrain de 304 m² avec un jardin accessible directement depuis le séjour, la cuisine et le garage, vous offre un endroit cosy pour profiter du plein air.
- Située à Riom, à seulement 63200, cette propriété est proche de toutes commodités, commerces, transports et du centre-ville, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 219 000 EUR (net vendeur 208 000 EUR) vous permet d’accéder à une maison confortable et bien située à un tarif compétitif par rapport au marché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5192
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 83.14 m²
- Superficie du Terrain: 304 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
