Maison indépendante avec dépendances et grand terrain à Riscle

Marc Bouillant, mandataire pour le réseau Agence immo, propose une maison individuelle des années 80 de plain-pied, située à Riscle (32400). Edifiée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de grands volumes et un terrain de 2 000 m² clôturé. La maison développe environ 160 m² habitables, dont 120 m² en rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Une terrasse couverte exposée Est permet de profiter d’un espace extérieur convivial. À l’étage, environ 50 m², partiellement aménagés, disposent d’un WC fonctionnel, d’une salle d’eau à aménager, ainsi que d’un potentiel pour deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux. Les dépendances, totalisant plus de 150 m², comprennent quatre garages idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ainsi qu’un grand poulailler. La propriété est équipée de double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur pour le chauffage central, et dispose d’un puits avec pompe pour irrigation ou usage domestique. La toiture est en bon état, avec une classe énergétique D (DPE 2021 : classe D). Située à seulement 2 km du centre-ville et des commerces, la région permet également de rejoindre les Pyrénées en 1h30 ou la Côte Atlantique en 2 heures. Idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet avec beaucoup d’espace de rangement et de stationnement, cette propriété combine calme, espace et potentiel d’évolution. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait environ 160 m² habitables, dont 120 m² en rez-de-jardin, offrant de grands espaces pour toute la famille.
- Vous disposez de trois chambres à l'étage, avec un potentiel supplémentaire pour deux pièces à aménager, idéale pour adapter à vos besoins.
- Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, garantit calme, sécurité et espace pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Les dépendances dépassent 150 m² au total, comprenant quatre garages, parfaits pour le stationnement ou un atelier, et un grand poulailler.
- La propriété possède des équipements performants : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur pour le chauffage, et un puits pour l’irrigation ou autres usages domestiques.