Maison à vendre à Limoges avec grande terrasse et atelier-garage
Description
Située à Limoges, cette maison de 158 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle comprend un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. À l’extérieur, une vaste terrasse de 143 m² invite à la détente ou aux repas en plein air. Un atelier-garage de 300 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d’en faire un espace de travail. Le premier étage, d’environ 105 m², se compose de trois chambres, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’un couloir desservant les pièces. La maison dispose également du double vitrage pour une meilleure isolation. Idéale comme résidence principale avec un espace annexe spacieux ou pour un investissement immobilier, cette propriété est à découvrir lors d’une visite pour exploiter tout son potentiel.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 158 m² répartie sur un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage de 105 m², offrant de nombreux espaces de vie et d'aménagement.
- La propriété possède une terrasse exceptionnelle de 143 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions familiales.
- Un atelier-garage de 300 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules ou d’en faire un espace de travail selon vos envies.
- Le bien est doté de double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique, un atout pour votre confort au quotidien.
- Le prix de vente est de 196 100 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 5 536 € et 7 490 €, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement ou d’installation familiale.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884654
- Prix: 196 100 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 536 € - 7 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
