Maison de 148 m² avec dépendance et grand terrain à 15 km d’Alençon

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison de 148 m² située à seulement 15 km du centre-ville d’Alençon. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon-salle à manger de 42 m², une cuisine de 18,18 m², une buanderie de 11,17 m², trois chambres de 12,50 à 20 m², et une salle de bains de 12,45 m². Elle dispose également d’une dépendance de 77 m² et d’un terrain d’environ 1 450 m². La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur, cheminée bois et poêle à granulés, et d’une toiture neuve. L’assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Le coût annuel de la taxe foncière s’élève à 380 €. Le terrain est idéal pour profiter de l’extérieur, avec une superficie de 1450 m². La propriété est située dans un environnement calme et familial, offrant un emplacement pratique à proximité des commodités. Référence : 1360. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller ou consulter notre site internet.

- Cette maison de 148 m² située à seulement 15 km du centre-ville d'Alençon offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 3 chambres de 12,50 m², 15 m² et 20 m², parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- La dépendance de 77 m² et le terrain d'environ 1 450 m² vous offrent un potentiel d'extension, d'aménagement ou de création d'espaces extérieurs aménagés.
- Le chauffage par pompe à chaleur, cheminée bois et poêle à granulés garantit confort et économies d'énergie, et la toiture neuve vous assure une excellente isolation dans la durée.
- Avec un prix de 208 000 € (net vendeur 200 000 €), cette propriété combine espace, potentiel et proximité, idéale pour réaliser un investissement durable ou pour une installation familiale.