Maison individuelle avec jardin à Saint-Martin-la-Porte – 103,8 m²

  • 269 000 €
73140 Saint-Martin-de-la-Porte, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 103.8
  • 1995
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle avec jardin à Saint-Martin-la-Porte – 103,8 m²

73140 Saint-Martin-de-la-Porte, France
  • 269 000 €

Description

Située dans la commune de Saint-Martin-la-Porte, cette maison individuelle de 103,8 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne et des grands axes autoroutiers. La propriété dispose d’une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une véranda spacieuse idéale pour les repas en toutes saisons, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. À l’étage, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur. L’extérieur comprend une cour goudronnée pratique pour le stationnement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pour le rangement. La maison, construite en 1995, est saine et bien entretenue, située dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, à proximité de la vallée de la Maurienne, des écoles, des commerces et des services. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion facile du confort intérieur. Idéale pour une famille ou un projet d’habitation paisible, cette maison allie confort, praticité et environnement agréable.

En résumé

- La maison fait 103,8 m² habitables, offrant un espace confortable pour toute la famille, dans un environnement calme et ensoleillé.
- Elle dispose d’un terrain de 560 m², avec une cour goudronnée pour stationner facilement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pour le rangement.
- Située dans une commune à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne, vous êtes à quelques minutes des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements.
- L’intérieur comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, avec une pièce de vie lumineuse et une véranda spacieuse pour repas en toute saison.
- La construction date de 1995, et la maison est bien entretenue, avec un chauffage électrique individuel pour plus de confort.

Détails

Mis à jour le août 22, 2025 à 1:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033521
  • Prix: 269 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 103.8 m²
  • Superficie du Terrain: 560 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1995
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2430 € - 3340 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 338
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 338 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 246 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.35% du prix hors honoraires
  • Ville St martin de la porte
  • Code Postal 73140

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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