Maison 4 pièces à Souvigny de 129,41 m² avec terrasse et potentiel familial
Maison 4 pièces à Souvigny de 129,41 m² avec terrasse et potentiel familial
Description
L’Agence Cebeillac Immobilier propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces d’une superficie de 129,41 m², idéalement située à Souvigny (03210). Cette propriété atypique comprend trois chambres et une terrasse, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un grand salon lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse à l’abri du vis-à-vis, un couloir desservant un WC séparé, un accès supplémentaire à la terrasse et à la cave. Au premier étage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, une chambre avec placard et une autre avec dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre lumineuse grâce à sa double exposition. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries en bois et PVC en double vitrage, et de volets manuels en bois. La taxe foncière s’élève à 881 € pour l’année 2025. Le prix de vente est de 110 000 euros, avec 10 % TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Les caractéristiques complémentaires incluent l’absence de garage, mais une terrasse spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. Les données sur les risques météorologiques et géologiques sont accessibles sur le site officiel georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 129,41 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille confortable.
- Elle est située à Souvigny (03210), avec une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un espace extérieur convivial.
- Son chauffage au gaz, associé à des menuiseries en double vitrage en PVC et bois, garantit une bonne efficacité énergétique.
- La maison est rénovée, notamment la salle d’eau située au premier étage, et offre un double vitrage pour une isolation optimale.
- Son prix attractif de 110 000 euros avec seulement 10% de frais d'agence à la charge de l’acquéreur en fait une belle opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2926851
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 129.41 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
