Maison familiale avec grand jardin à Sainte Gemme La Plaine
Maison familiale avec grand jardin à Sainte Gemme La Plaine
Description
Belle maison d’environ 101,79 m² habitables située à Sainte Gemme La Plaine, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la cuisine, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une pièce supplémentaire, une chaufferie/cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent un palier, deux chambres et des greniers pouvant être aménagés. La propriété dispose également d’un garage, d’une grande grange face à la maison, d’une cave, d’un jardin et d’un terrain totalisant environ 1942 m². La maison, construite en 1900, est chauffée au fioul, avec une consommation énergétique estimée entre 3460 € et 4730 € par an, pour une consommation d’énergie primaire de 262 kWh/m²/an. Le prix de vente est de 133 750 €, avec des honoraires inclus de 8 750 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 125 000 €. La propriété est située dans un secteur calme, avec une vue dégagée, et ne possède pas de piscine ni de balcon. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec un faible taux d’émission de gaz à effet de serre. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 101,79 m² habitables avec 3 chambres, construite en 1900, idéale pour une famille ou une résidence principale spacieuse.
- Le terrain totalise environ 1942 m², incluant un jardin, une grande grange face à la maison et un garage pour stationner facilement deux véhicules.
- Le chauffage individuel au fioul assure un confort adapté, avec une consommation énergétique estimée entre 3460 € et 4730 € par an, selon l’usage.
- Elle est située dans un secteur calme avec une vue dégagée, à seulement 125 000 € net vendeur, Honoraires TTC inclus de 8 750 € à la charge de l'acquéreur.
- La performance énergétique est classée E, avec une consommation d’énergie primaire de 262 kWh/m²/an, tout en respectant les normes de diagnostics officiels.
Détails
Mis à jour le juin 14, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97099
- Prix: 133 750 €
- Surface du Bien: 101.79 m²
- Superficie du Terrain: 1942 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (7.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste gemme la plaine
- Code Postal 85400
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
