Terrain à bâtir à Urcuit avec 455 m² constructibles, environnement naturel et raccordements facilitants
Terrain à bâtir à Urcuit avec 455 m² constructibles, environnement naturel et raccordements facilitants
Description
Situé à Urcuit, ce terrain de 1 245 m² offre environ 455 m² de surface constructible, avec le reste en zone naturelle. Son environnement urbain agréable est agrémenté de quelques arbres qui confèrent un charme indéniable au lieu. Les raccordements en eau, électricité et télécommunications sont en bordure, et le terrain est raccordable au tout-à-l’égout, facilitant la viabilisation. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet résidentiel principal ou un investissement locatif, situé à quelques minutes des axes principaux et des commodités.
En résumé
- Ce terrain à Urcuit fait 1 245 m² au total, avec environ 455 m² de surface constructible, ce qui vous offre une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif.
- La zone naturelle restante garantit un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
- Les raccordements en eau, électricité, télécommunications sont déjà en bordure du terrain, facilitant grandement la viabilisation.
- La possibilité de raccordement au tout-à-l'égout réduit aussi les démarches administratives et les coûts liés à l’aménagement.
- Avec un prix de 149 000 EUR (net vendeur 140 000 EUR), ce bien représente une opportunité solide dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795147
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 1245 m²
- Superficie du Terrain: 1245 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
