Maison individuelle à Villing avec jardin, garage et vue panoramique
Description
Maison individuelle construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², offrant un espace intérieur de 117,63 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 22,71 m² ouverte sur un salon de 14,76 m² avec insert bois et accès à un balcon, un WC avec lave-mains, deux chambres de 11,99 m² et 14,59 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une chambre de 13,03 m² et deux pièces aménageables dans les combles. Au sous-sol, une chaufferie fioul datant de 2001 avec deux cuves de 1500 litres, une ancienne chaudière à coke, un cellier, un garage motorisé de 40 m² (portail 2023), une cave avec accès à une terrasse couverte de 40 m², et une cuisine d’été avec branchement pour machine à laver. À l’extérieur, un carport, un abri métallique, et un abri couvert pour stockage de bois. Menuiseries en double vitrage installées en 2009, isolation sous rampants de 2019, toiture d’origine, double mur isolé en 100 mm, dalle isolée. Prix net vendeur : 250 000 € ; honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 6 %, soit 15 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 1982 est idéalement située sur un terrain de 1314 m², offrant ainsi un espace extérieur important pour votre confort ou pour le jardinage.
- Avec une superficie intérieure de 117,63 m², elle dispose d’un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 22,71 m² ouverte sur un salon de 14,76 m² avec insert bois, et une salle d’eau. De quoi vivre confortablement en famille.
- Le sous-sol est complet avec une chaufferie fioul datant de 2001, deux cuves de 1500 litres, une cave, un garage motorisé de 40 m² (porte récente 2023) et une cuisine d’été, proposant des espaces très pratiques pour votre quotidien.
- La maison est équipée de menuiseries double vitrage installées en 2009 et bénéficie d’une isolation efficace avec un double mur de 100 mm isolé, dallage et rampants isolés en 2019, limitant vos coûts de chauffage.
- Enfin, l’emplacement offre une vue panoramique, avec des espaces extérieurs comprenant un carport, un abri métallique et un abri pour stockage de bois, tout cela à seulement 250 000 € net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23978
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117.63 m²
- Superficie du Terrain: 1314 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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