Maison d’architecte à vendre à Villossanges avec jardin et grande terrasse
Maison d’architecte à vendre à Villossanges avec jardin et grande terrasse
Description
Le PUY DE L’IMMOBILIER de ST GEORGES DE MONS propose une charmante maison d’architecte située à Villossanges, nichée sur un jardin clos et arboré de 1166 m². D’une superficie habitable de 254 m², cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’un garage isolé, d’une chaufferie-buanderie, d’une pièce avec four à pain donnant sur le jardin, ainsi que d’un petit appartement récemment rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, et une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, un salon-salle à manger de 37,5 m² avec insert, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un WC, et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’un palier, de trois chambres (dont deux équipées de penderies et une mansardée avec espace grenier), ainsi que d’une salle de bains, d’un WC et de greniers. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud, et est construite avec des matériaux de qualité. La maison dispose également d’un tout-à-l’égout et de vitrages simples. Pour plus d’informations et de photos, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison offre une superficie habitable de 254 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, avec six chambres réparties sur trois niveaux.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré de 1166 m², parfait pour profiter du calme, des espaces extérieurs, ou pour recevoir en toute intimité.
- La grande terrasse exposée plein sud vous garantit des après-midis ensoleillés, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison dispose d’un système de chauffage central au fioul, vous assurant confort et efficacité tout en valorisant la qualité de la construction.
- Le prix attractif de 199 000 EUR, avec une superficie de 254,42 m², représente une excellente opportunité pour investir dans un bien spacieux et lumineux dans un environnement tranquille.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12745
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 254.42 m²
- Superficie du Terrain: 1166 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 730 € - 9 150 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villosanges
- Code Postal 63380
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
