Maison mitoyenne à vendre à Rosières-aux-Salines de 128 m² avec volumes spacieux et potentiel

VENDU, AFTER IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une maison mitoyenne située dans une impasse à Rosières-aux-Salines. D’une superficie habitable de 128 m², cette propriété dispose d’un potentiel élevé et de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d’eau privative avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage de 20 m². Au premier étage, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux pièces mansardées à usage de bureaux, idéal pour le télétravail, avec un accès au grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. La maison bénéficie d’un chauffage mixte bois et gaz de ville, de fenêtres en bois double vitrage, de volets électriques et de la fibre optique. Contact exclusif : Julien PEUREUX. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. La consommation annuelle moyenne pour un usage standard est estimée entre 1630 € et 2290 € en 2023.

- Cette maison de 128 m² habitables offre un volume spacieux avec 3 chambres, un grand salon lumineux, et deux pièces mansardées pouvant servir de bureaux, parfait pour le télétravail.
- Elle dispose d’un garage de 20 m², d’un chauffage mixte bois et gaz, et de fenêtres en double vitrage en bois avec volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
- La propriété est située dans une impasse à Rosières-aux-Salines, une localisation calme tout en restant accessible, idéale pour une vie de famille ou un projet de personnalisation.
- Le bien requiert quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de l’adapter à votre style tout en valorisant votre investissement.
- Son estimation annuelle de dépenses énergétiques se situe entre 1630 € et 2290 €, avec une classe énergétique C et un diagnostic GES en classe C, un atout pour économiser sur le long terme.