Local professionnel à Tarbes de 108 m² avec deux parkings et emplacement stratégique
Local professionnel à Tarbes de 108 m² avec deux parkings et emplacement stratégique
Description
Découvrez cet ensemble de deux locaux professionnels situés à proximité de la Place de Verdun à Tarbes, offrant un espace lumineux et adaptable pour votre activité. La première unité de 23 m² en rue passante comprend un espace commercial, un dégagement avec stockage et sanitaires, ainsi qu’un bureau de 15 m². La seconde local, accessible par la cour intérieure, couvre 57 m², idéal pour un espace de coworking, un cabinet médical ou une activité de service. Totalisant 108 m², ces locaux sont en parfait état depuis leur construction en 1983, avec des ouvertures en aluminium double vitrage, la climatisation réversible et deux sanitaires pour le confort des usagers. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, facilitant l’accueil client et la vie professionnelle. La configuration flexible permet de créer une expérience client fluide tout en offrant un environnement sécurisé et agréable. Aucun travaux à prévoir, situé dans une copropriété de 30 lots, avec une quote-part annuelle de 1800 €, et accessible aux normes énergétiques et environnementales en classe D et B respectivement. N’attendez plus pour vous installer dans ce local prêt à accueillir toutes vos ambitions professionnelles.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un espace total de 108 m² réparti entre un local commercial de 23 m² en rue passante, un espace rangement et sanitaires de 9 m², un bureau de 15 m², et un local de 57 m² accessible par la cour intérieure.
- La construction date de 1983, avec des ouvertures en aluminium double vitrage, la climatisation réversible, et deux sanitaires pour assurer le confort de vos clients et collaborateurs.
- Deux places de stationnement privatives sont incluses, ce qui facilite grandement l’accès pour vos visiteurs et votre équipe.
- La configuration offre une grande flexibilité pour accueillir différentes activités : boutique, bureau, cabinet médical ou espace de coworking.
- La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1800 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4407969
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
