Maison rénovée avec logement indépendant et garage à Arles-sur-Tech
Description
Très belle maison rénovée offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif, située au cœur du village à proximité immédiate des écoles, crèche et collège. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie convivial. Au rez-de-jardin, un logement indépendant de type F2 de plus de 55 m², parfait pour la location ou accueillir famille et amis, pouvant être relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur pour agrandir l’espace nuit. Un grand garage de 30 m² complète cette propriété sur un terrain de 527 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie très lumineux avec un salon de 30 m² doté d'une cheminée, idéal pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.
- Vous disposez de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, garantissant confort et fonctionnalité.
- Un logement indépendant de plus de 55 m², de type F2, vous permet de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis, avec la possibilité de le relier à l’espace principal.
- L'ensemble est complété par un garage spacieux de 30 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour stockage.
- Le terrain de 527 m² offre un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des écoles, crèche et collège dans le village.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364101
- Prix: 174 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 527 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 333 € - 3 157 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 11 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
