Maison à vendre à Arles-sur-Tech avec jardin, garage et dépendance
Description
Charmante maison de type F4 située dans un environnement paisible et agréable. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon spacieux avec une terrasse offrant une vue agréable sur le village. La partie nuit comporte deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et d’une vue dégagée sur le village. Au sous-sol, un grand garage complete ce bien, accompagné d’une dépendance aménagée indépendante, idéale pour stockage ou activité complémentaire. Construite en 2008, cette maison offre 100,6 m² habitables, un terrain de 822 m², un chauffage électrique individuel, et une orientation sud-ouest. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nos recommandations : vérifier la conformité du diagnostic de performance énergétique, ainsi que l’exactitude des équipements et dépendances mentionnés.
En résumé
- Cette maison de 100,6 m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux avec un salon de plus de 30 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute saison.
- Avec 3 chambres et une suite parentale avec salle d’eau privative, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et intimité.
- Le terrain de 822 m² avec jardin paysagé vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou le jardinage.
- Un grand garage au sous-sol, ainsi qu’une dépendance aménagée indépendante, offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou pour recevoir des amis ou la famille.
- Son prix de 280 000 EUR (net vendeur 264 000 EUR) associé à une excellente performance énergétique (classe B et classe A GES) en fait une opportunité rare, durable et bien située à Arles-sur-Tech.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552242
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.6 m²
- Superficie du Terrain: 822 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 062 € - 1 436 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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