Maison contemporaine avec 3 chambres à Baud – 110 m²
Description
Exclusivité Baldimmo : Découvrez cette maison contemporaine de 110 m² située à Baud. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie agréable en milieu rural, tout en restant proche des axes principaux et des commodités du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec vue dégagée, d’un abri de jardin, et d’un espace potentiel pour un garage ou un carport. Le terrain de 2 205 m² est doté d’un assainissement individuel. La maison est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- La maison fait 110 m², construite en 2011, et offre une belle ambiance contemporaine très fonctionnelle et lumineuse.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’un bureau, parfait pour une famille ou un jeune couple.
- Le terrain de 2 205 m² vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout en ayant une vue dégagée.
- Elle comporte une cave, un abri de jardin, et un espace prévu pour accueillir un garage ou un carport, ce qui optimise votre stationnement et rangement.
- Le prix de cette maison est de 254 800 EUR, avec un coût net vendeur de 245 000 EUR, et le tout se trouve dans un environnement paisible, proche des grands axes et des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219431
- Prix: 254 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2505 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baud
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur Damvix et environs, deux sevres, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
