Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et parking à Frans

Amiltone Immobilier propose à la vente un spacieux appartement T3 de 75,03 m² situé à Frans, à proximité des écoles et du centre-ville. Situé au premier étage d’une résidence de 2 étages avec ascenseur construite en 2015, cet appartement comprend une entrée avec trois placards menant à un séjour climatisé de 32,6 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est avec brise-soleil. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage fermé de 14,7 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. DPE : Classe B, GES : Classe C. En copropriété comprenant 27 lots d’habitation, avec des charges mensuelles de 130 euros pour l’entretien et l’électricité des parties communes. Tantièmes : 34/1000èmes pour les parties communes générales et 70/1000èmes pour les parties communes du bâtiment B. Bien idéal pour résidence principale ou investissement. N’hésitez pas à contacter Antoine Montillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse, pour plus d’informations.

- Cette maison de 97 m² habitables, construite en 1975, est parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied avec une cuisine équipée de 12,60 m² et un salon de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux.
- Le terrain de 12,23 ares vous assure un espace extérieur important, idéal pour profiter du jardin ou installer une terrasse, tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme.
- La propriété dispose de trois chambres, plus des combles aménageables de 39 m², permettant d’envisager une suite parentale, une chambre supplémentaire ou une mezzanine selon vos besoins.
- Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double, d’un espace atelier, d’une chaufferie, d’une cave et d’un cellier, tout pour optimiser votre confort et le rangement.
- Son prix attractif, à 195 000 EUR, avec un prix de vente net de 185 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans une maison avec de belles potentialités dans un secteur recherché.