Grande maison normande de 170m² avec jardin à Saint Aubin Les Elbeuf

GIN propose cette spacieuse maison normande de 170 m² sur deux niveaux, comprenant une véranda, une cuisine ouverte équipée avec cuisinière à bois, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent deux chambres et un bureau, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres sont complétées par une salle d’eau avec WC. La propriété inclut également un garage, un atelier, une bergerie et une cave sur un terrain de 811 m². La maison bénéficie d’une classe énergétique D (207 kWh/m²/an) et d’une bonne empreinte carbone avec une émission de 6 kg CO₂/m²/an. Le budget est fixé à 229 000 € frais d’agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Située à Saint Aubin Les Elbeuf, cette maison orientée plein sud offre un jardin agréable, idéale pour une vie familiale paisible à 15 km des environs.

Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1920 € et 2640 €, selon la consommation. La construction date de 1900. La propriété comporte 9 pièces, dont 5 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un garage pour 6 véhicules, une véranda, une terrasse, et un environnement calme. La maison est principalement chauffée par un système électrique central. La conformité DPE a été établie en septembre 2023.

- Cette maison normande de 170 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec 9 pièces, dont 5 chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Située sur un terrain de 811 m², orientée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme avec un joli jardin et une véranda pour profiter pleinement du soleil.
- Le bien comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, un atelier, une bergerie et une cave, garantissant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
- Le chauffage électrique central, associé à une consommation estimée entre 1920 € et 2640 € par an, offre un confort adapté à la maison tout en étant économique selon les standards actuels, avec une classe énergie D (207 kWh/m²/an) et une émission de CO₂ de 6 kg/m²/an.
- Le prix, à 229 000 € frais d'agence inclus, représente une opportunité pour une maison spacieuse, authentique, située à seulement 15 km d’un secteur attractif, avec une bonne performance énergétique et un fort potentiel d’adaptation.