Maison F3 avec Jardin Privatif à Marcoussis – 62,4 m² – Proche Centre et Transports

Charmante maison jumelée de 62,4 m² utiles, dont 49,1 m² en loi Carrez, avec jardin privatif clos de 88 m² et deux places de stationnement privées. Au rez-de-chaussée de 30,4 m², vous trouverez une entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte. À l’étage, la configuration est facilement modifiable pour créer deux chambres : actuellement, une grande pièce ouverte et une petite pièce, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le décloisonnement, l’aménagement de la cuisine, l’installation de placards, la rénovation du jardin et des clôtures, le changement des radiateurs, ainsi que la finition des sols et murs. Construite en 1998 dans un secteur pavillonnaire calme, cette propriété est située à seulement 700 mètres du centre-ville, à 9 minutes à pied, avec commerces, écoles et collège à proximité. La ville offre un accès facile aux transports, avec la gare RER-B et C à 10-15 minutes, et est également à 5 minutes des axes routiers N20, N118, N104 et A10, permettant de rejoindre Paris en une demi-heure. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison fait 62,4 m² utiles avec 49,1 m² en loi Carrez, offrant un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un charmant jardin privatif clos de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente et de convivialité.
- Deux places de parking privées sont incluses, ce qui facilite la vie au quotidien sans souci de stationnement.
- La construction date de 1998 et se situe dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 700 mètres du centre-ville, accessible en neuf minutes à pied.
- La localisation est stratégique : à 10-15 minutes des gares RER-B et C, et à cinq minutes des grands axes routiers N20, N118, N104 et A10, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes.