A vendre pavillon de plain-pied à Civray-de-Touraine avec terrain et terrasse
A vendre pavillon de plain-pied à Civray-de-Touraine avec terrain et terrasse
Description
Exclusivité VIGNAUD IMMOBILIER : Charmant pavillon de plain-pied situé à Civray-de-Touraine, à proximité des commodités de Bléré. Cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un cellier et un garage. L’étage est entièrement aménageable selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 1700 m², la propriété dispose d’une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur. Chauffage électrique individuel, fibre optique et tout à l’égout assurent confort et connectivité. La taxe foncière s’élève à 483 €. Prix de vente : 189 740 € including honoraires (6 % TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1320 € et 1786 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied à Civray-de-Touraine offre un terrain de 1700 m² avec une terrasse de 30 m² et une pergola bioclimatique, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec salle d’eau, et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour accueillir famille et amis.
- La maison est facilement aménageable avec un étage entièrement prêt à être personnalisé selon vos besoins, vous offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Son chauffage électrique individuel, la fibre optique, et tout à l'égout assurent confort et connectivité sans compromis.
- Prix fixé à 189 740 €, honoraires inclus, avec une classe énergie D et classe climat B, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable et une faible empreinte carbone.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418651
- Prix: 189 740 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 786 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 740 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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