Maison de Bourg à Rénover de 135 m² à Sainte-Féréole avec Jardin
Maison de Bourg à Rénover de 135 m² à Sainte-Féréole avec Jardin
Description
Charmante maison de bourg à rénover située à Sainte-Féréole, offrant environ 135 m² habitables. Idéalement placée à proximité de Brive-la-Gaillarde et Malemort, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux grands axes routiers. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une chambre et une pièce à vivre authentique avec cantou. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une chaufferie, une salle d’eau, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée d’une véranda donnant accès au jardin. Des combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités. En extérieur, une cour facilite le stationnement, rare pour une maison de village, alors qu’un jardin lumineux et accessible depuis les pièces de vie constitue un espace convivial à aménager selon vos goûts. Une cave complète ce bien. À rafraîchir, cette maison offre un fort potentiel avec ses volumes généreux, ses extérieurs classement de qualité et sa situation privilégiée. Prévoir des travaux pour exploiter tout son potentiel et révéler ses atouts.
En résumé
- Cette maison de bourg offre environ 135 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés, avec un total de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Située à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde et de Malemort, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux grands axes routiers.
- Elle possède une cour pour stationner facilement, une rareté pour une maison de village, ainsi qu’un jardin lumineux et exploitable, parfait pour créer un espace extérieur convivial.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et d’augmenter leur valeur future.
- Le prix de cette propriété est de 141 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 340 kWh/m²/an, classée F, avec des coûts annuels estimés entre 4463 € et 6039 €.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418673
- Prix: 141 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136.88 m²
- Superficie du Terrain: 635 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 463 € - 6 039 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
