Maison plain-pied à Riberac avec jardin et terrain de 3500 m²
Description
NETO-IMMO vous propose de découvrir cette maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour votre projet de vie. Située en plain-pied, elle bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Ribérac à pied, facilitant l’accès aux écoles, médecins et commerces. Le terrain de plus de 3500 m² offre un espace idéal avec un jardin accueillant, comprenant un potager et une source naturelle. La maison dispose de deux chambres, d’un salon spacieux de 30 m², d’un garage, ainsi que d’une terrasse orientée au sud pour profiter du plein soleil. Construite en 2003, cette propriété allie confort et praticité pour un prix de 201 000 EUR (192 000 EUR net vendeur). La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une classe énergétique D, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES B). Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, construite en 2003, est en parfait état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux, ce qui facilite une installation rapide et sereine.
- Avec une surface habitable de 91 m², elle dispose de deux chambres, d’un salon spacieux de 30 m², et d’une terrasse orientée EST-OUEST pour profiter du soleil toute la journée.
- Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile à toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, tout en étant au calme.
- Le terrain de 3892 m², comprenant un potager et une source naturelle, offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre, jardiner ou accueillir famille et amis.
- Le prix, fixé à 201 000 EUR (192 000 EUR net vendeur), combine qualité, emplacement privilégié et prestations modernes, une belle opportunité d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1745428
- Prix: 201 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 3892 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 384 € - 1 872 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 € (4.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riberac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Secteur hyeres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
