Charmante maison contemporaine de 100 m² à Prayssac avec jardin clos
Charmante maison contemporaine de 100 m² à Prayssac avec jardin clos
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison contemporaine de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée mène à un hall desservant un séjour lumineux avec cheminée à insert et sol en parquet, une grande cuisine équipée avec accès à l’extérieur, une pièce spacieuse pouvant servir d’extension ou de chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres, un bureau élégant avec parquet, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La propriété comprend également un garage de 15 m², des huisseries en double vitrage, un chauffage central au fioul avec possibilité d’installer une pompe à chaleur. Le tout repose sur un beau terrain clos et arboré d’environ 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. La propriété se situe dans un environnement privilégié à Prayssac, à proximité immédiate des commerces de Puy-l’Évêque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, vous offre un espace de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir.
- Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, avec des sols en parquet dans plusieurs pièces.
- Son terrain clos et arboré de 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers, vous offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
- Le chauffage central au fioul, avec une possibilité d’installer une pompe à chaleur, vous garantit confort et économies d’énergie.
- Située à Prayssac, à proximité immédiate des commerces de Puy-l'Évêque, cette maison est parfaitement située pour profiter de la région tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21688
- Prix: 147 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
