Maison de 52 m² avec terrain de 195 m² à Villié-Morgon en Beaujolais
Maison de 52 m² avec terrain de 195 m² à Villié-Morgon en Beaujolais
Description
En exclusivité, située à Villié-Morgon dans le Beaujolais, cette maison de 52 m² entièrement rénovée en 2019 se trouve sur un terrain de 195 m². Hors lotissement et sans copropriété, elle offre un cadre de vie agréable et indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² intègre une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale et d’un terrain de pétanque aménagé, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Les avantages incluent la fibre optique, tout à l’égout, interphone, portail électrique, et une exposition sud pour un maximum de luminosité.
En résumé
- Cette maison de 52 m² a été entièrement rénovée en 2019, ce qui vous garantit des prestations modernes et de qualité.
- Elle est située sur un terrain de 195 m², hors lotissement et sans copropriété, donc pas de charges de copropriété et un cadre de vie indépendant.
- La pièce de vie d'environ 27 m² comprend une cuisine équipée ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et lumineux exposé plein sud.
- L’étage offre deux chambres et une salle d'eau, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- En plus, vous bénéficiez d’un terrain aménagé avec un espace pétanque, d’une connexion fibre, et des équipements comme un portail électrique et un interphone, pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412134
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
