Appartement T3 avec balcon à Arras, proche gare, sécurisé et parking privé
Appartement T3 avec balcon à Arras, proche gare, sécurisé et parking privé
Description
Exclusivité MANETIE IMMOBILIER – Appartement T3 avec balcon idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare. Built en 2009, cet appartement d’environ 60 m² comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie de deux places de parking extérieures privatives. La copropriété de 135 lots n’est pas en procédure. Classe énergie C et classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 737 € et 997 € selon les standards de 2021. Le bien est exposé sud-ouest, sans ascenseur ni cave, sans terrasse ni piscine. Disponibilité et visites possibles sur rendez-vous.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m², construit en 2009, offre un espace lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie moderne et pratique.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, pour un confort optimal.
- Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficiez en plus de deux places de parking extérieures privatives, un vrai plus dans cette zone.
- La consommation énergétique est estimée entre 737 € et 997 € par an, classe énergétique C et climatique A, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- La proximité à la gare à seulement 5 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens et augmente la valeur locative ou patrimoniale du bien.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412144
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 737 € - 997 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
