Maison à vendre à Tulle avec vue sur la ville et 4 chambres
Description
Charmante maison située sur les hauteurs de Tulle offrant une vue panoramique sur la ville. À rafraîchir, elle dispose de spacieux volumes, comprenant quatre chambres. Au rez-de-jardin, un niveau entier à rénover avec une entrée indépendante, idéal pour une location ou un appartement secondaire. La propriété possède un jardin à l’arrière, un garage en face de la maison, et l’ensemble est en bon état, avec une toiture et une structure solides. Chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, de la maison médicale et du centre-ville. Convient parfaitement pour un premier achat, habitable immédiatement.
En résumé
- La maison offre un total de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une superficie habitable de 167 m², parfait pour une famille qui cherche de l'espace.
- Son prix est fixé à 120 000 € avec un prix net vendeur de 112 000 €, un investissement raisonnable pour la qualité de l'emplacement et des volumes proposés.
- Elle dispose d’un jardin à l’arrière, d’un garage en face de la maison, et possède également une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour un confort quotidien.
- Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, de la maison médicale et du centre-ville, vous avez tout à portée de main pour profiter pleinement de la vie locale.
- La maison possède une vue sur la ville de Tulle et ses collines, apportant un cadre agréable et apaisant, avec un chauffage central au gaz pour votre confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3221330
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 070 € - 4 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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