Charmante maison en pierres rénovée avec vue sur les montagnes à Fuilla

Maison en pierres entièrement rénovée offrant une architecture authentique et un charme indéniable, située dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. La propriété, en excellent état intérieur, dispose d’une superficie de 69,4 m² selon la Loi Carrez, totalisant 98 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la lumière naturelle. La cuisine américaine équipée et aménagée crée un espace convivial donnant accès à une grande terrasse pour les soirées d’été. La toiture en bon état assure une protection durable. Les menuiseries en bois ou aluminium avec double vitrage garantissent isolation et confort. La maison comprend également une cave spacieuse pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un bureau, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, un dressing, et un WC séparé. Un petit jardin exposé plein sud vient compléter la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Possibilité d’acquérir un terrain de loisirs de 1932 m² avec cabanon en bois et canal d’arrosage pour 10 000 €, parfait pour un jardin potager ou un espace pique-nique, dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est située à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, proches de toutes commodités : crèche à 10 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, supermarché, restaurants et divers commerces à 10 minutes en voiture. La propriété dispose également de la fibre optique, avec une classe énergétique E et une classe climat C. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1892 € et 2560 € selon l’usage. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison en pierres de 69,4 m² loi Carrez, totalisant 98 m² habitables, répartie sur deux niveaux pour un espace de vie lumineux et convivial avec une orientation sud-ouest.
- La propriété dispose d’une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été et d’un petit jardin exposé plein sud pour un cadre agréable.
- La maison possède une cave spacieuse pour le stockage, un terrain de loisirs de 1932 m² avec cabanon en bois et canal d’arrosage, que vous pouvez acquérir en supplément pour 10 000 € pour un environnement paisible et propice aux activités extérieures.
- Elle est située à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, proche de toutes commodités : crèche, école maternelle et primaire, supermarché, restaurants et commerces, facilitant votre quotidien.
- La maison est récente dans sa rénovation, en excellent état, avec une toiture en bon état, des menuiseries double vitrage en bois ou aluminium, et une connexion fibre, pour un confort moderne en milieu naturel.