Appartement T3 lumineux avec parking à Arras, proche gare et commodités
Appartement T3 lumineux avec parking à Arras, proche gare et commodités
Description
Exclusivité MANETIE IMMOBILIER : bel appartement T3 situé à Arras, à seulement 5 minutes de la gare. Cet appartement lumineux construit en 2008 comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine équipée américaine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis de 8 m². Il dispose également de deux places de stationnement privatives et sécurisées, une en sous-sol et une aérienne. Situé dans une copropriété de 135 lots, l’appartement est proche de toutes les commodités. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 859 € et 1163 € (données 2021). Absence de procédures en cours dans la copropriété. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m², construit en 2008, offre une luminosité optimale avec une orientation nord et un balcon sans vis-à-vis de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Il dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, une en souterrain et une en aérien, ce qui facilite grandement votre accès et votre stationnement.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Arras, il vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La copropriété de 135 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété nulles, vous garantit une gestion saine et sans surprises financières.
- Enfin, sa classe énergie C et classe climat A indiquent une bonne performance énergétique, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 859 € et 1163 €, pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 12:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341119
- Prix: 158 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 859 € - 1 163 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
