Maison T4 à Saint Just Chaleyssin avec terrasse, cave et parking – Opportunité à saisir

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose une propriété située dans un secteur paisible à Saint Just Chaleyssin, à proximité du village. Il s’agit d’une ancienne bâtisse divisée en trois lots, comprenant un plateau d’environ 87 m2 à aménager selon vos envies. Ce bien est posé sur une parcelle clôturée d’environ 350 m2, comprenant une cave de 20 m2 et deux places de stationnement privées. Les travaux et prestations incluent des menuiseries PVC blanc avec volets battants, une baie vitrée en aluminium blanc avec volets roulants, une toiture neuve, des façades en finition grattée ton pierre, des bandeaux de toit en PVC blanc, des descentes d’eaux pluviales en aluminium blanc, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone sont en attente à l’intérieur. La configuration idéale propose une pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, WC, et à l’étage un espace nuit avec trois chambres, salle d’eau ou bains et bureau. La propriété comprend également une cave, deux places de stationnement, un terrain clôturé et une terrasse orientée à l’est. La construction date de 1949, avec toutes les commodités modernes à aménager selon vos préférences. Une visite s’impose pour apprécier ce beau projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Vous avez une surface habitable d'environ 87 m2, divisée en plusieurs pièces pour un espace de vie fonctionnel avec une cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau/bains et un bureau à l’étage.
- La parcelle de 350 m2 est entièrement clôturée, offrant un environnement sécurisé et privé, avec un terrain facile d’entretien.
- La propriété comprend une cave de 20 m2, deux places de stationnement privatives et une terrasse orientée à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- La toiture a été refaite à neuf, et les façades sont en finition grattée ton pierre, garantissant une meilleure isolation et un aspect esthétique moderne.
- Le prix de vente est de 230 000 EUR, avec des réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone en attente à l’intérieur, vous permettant d’aménager selon vos préférences.