Belle maison à Brassempouy avec grand volume et terrain de 2524 m²
Belle maison à Brassempouy avec grand volume et terrain de 2524 m²
Description
Votre agence 123webimmo présente cette belle bâtisse offrant de grands volumes, située dans un environnement calme à Brassempouy. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 73 m², une cuisine spacieuse de 42 m², ainsi qu’un coin WC de 10 m². L’isolation intérieure a été partiellement refaite en 2024, avec des fenêtres à sur-vitrage, et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. À l’étage, vous trouverez trois chambres à rénover (11, 12 et 12 m²) avec simples vitrages, un couloir de 7 m², et une grande pièce de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment avec des combles aménageables. L’assainissement a été entièrement rénové et est conforme aux normes actuelles, la charpente a bénéficié d’un traitement contre les capricornes, garanti 10 ans. La propriété s’étend sur une parcelle arborée et constructible de 2 524 m², divisible, avec plusieurs arbres fruitiers (prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins, figues). La taxe foncière est de 600 €. Les points forts : environnement calme, grand potentiel d’aménagement, séjour récemment rénové, système d’assainissement conforme, proximité des commodités à Hagetmau et Amou. Conformément à la réglementation, cette maison n’est pas soumise au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
En résumé
- Vous avez une maison offrant de beaux volumes, avec un séjour de 73 m² et une cuisine de 42 m², ce qui vous permet d’aménager selon vos envies.
- La propriété s’étend sur une parcelle de 2 524 m², divisible, avec des arbres fruitiers comme prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins et figues, idéale pour un jardin ou un projet d’aménagement.
- Trois chambres à rénover (11, 12 et 12 m²), avec un potentiel d’aménagement important dans la pièce de 55 m² à l’étage, vous offrant la possibilité d’agrandir ou de créer différents espaces.
- L’isolation intérieure a été partiellement refaite en 2024, avec des fenêtres à sur-vitrage, garantissant un meilleur confort. La maison dispose aussi d’un assainissement neuf, conforme aux normes et garanti 10 ans pour la charpente traitée contre les capricornes.
- La maison est située dans un environnement calme, proche des commodités à Hagetmau et Amou, tout en offrant un terrain constructible, parfait pour un projet d’agrandissement ou de diversification.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3007285
- Prix: 158 500 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 2524 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1908
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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